こんにちは。
㈱ラウレア建築工房です。
3連休スタートの中日の本日は、やっと晴れましたね！
皆さまはご旅行、ショッピング、ご友人とのランチなどなど楽しい休日をお過ごしでしょうか？
ラウレアがある鎌倉は観光客の方で大変混雑しております～（なので家からでていません(笑)）
さて、本日はマンションリノベーション工事のお話です。
遠方にお住いのお施主様
湘南エリアにマンションをご購入され別荘としてご利用されておりました。
お過ごしいただく中でデザイン性・利便性を高めるためにリフォームのご相談をいただき施工させて頂く事に。
３LDKのマンションの主にリビング、キッチン、洗面、お風呂と水廻り中心のリノベーション
と大掛かりな工事となりました。
今回はお施主様のご友人の設計士の方がデザイン・設計で入っていただく事になり弊社としては珍しいパターンの現場でした。
先生も遠方の方なのでZOOMやメール等で連絡を取り合い煮詰めて、お施主様のご承諾を得ていざ着工。
その前に！マンションなので管理会社様への申請が必須です。
この申請、ご依頼いただくお客様の中でもご存知ない方がいらっしゃるのですが、管理会社様の許可を得られないと工事ができません。
管理会社の規定によりできない工事もあったりするので、これからリフォームをお考えの方はご留意ください。
また設計・施工サイドでも慣れていないと、管理会社からNGが出る施工内容の提案をしてしまう会社様もございます。
工事を依頼する際には、マンションリノベーション・リフォームに慣れたデザイン会社や施工会社へご依頼いただく事をお勧めいたします。
もちろん弊社は得意としておりますので、お悩みの方がいらっしゃいましたらお気軽にご連絡ください！
管理会社様からの承諾を無事に得て、いざ迎えた着工日
こに日はまず管理会社様に指定された個所への養生から始まります。
今回は水廻りが全て新しくなる工事だったので、解体作業にも時間を要しました。
解体って壊すだけでしょ？と思われる方も多いかもしれませんが、建物の構造がわかっていないと「正しい解体」ができないのです。
壊してはいけない個所を壊してしまったら大変です。
壊し、片付け、壊し、片付けを繰り返していかないと、現場が大変な事になるので片付けはとても大切な作業
現場を見るとその職人さんの仕事の出来具合はわかりますよ。（プチ情報）
現場が散らかっている職人さんは、仕事の出来栄えもそのような仕上がりとなります。
解体してからは
天井施工
電気工事
水道工事
キッチン搬入・設置
洗面室も家具職人さんに造っていただいたフルオーダー家具を搬入・設置
お風呂はメーカー業者さんがいらして設置
トイレの便器も付替え
クロスを張り
給湯器入換え
引き渡し前のクリーニング
と多くの工程を経て、いざお施主様へお引き渡しとなります。
元々綺麗なお部屋でしたが、よりモダンになりお施主様にも大変喜んでいただけました。
湘南の地へいらした際には、日常を忘れ楽しんでいただける事と良いなと思います。
では、Before／After画像をご覧ください。
リビングには天井を造作し折あげ天井にして間接照明とダウンライトを設置
癒しの空間ができあがりました
／
キッチンは空間を広げてオープンに
明るくなり景色も楽しめリビングとの一体感もでました
/
バスルームはお施主様のご希望でガラス張りに
ハイクラスなユニットバスでモダンに
/
洗面台は、既製品ではなく家具職人が造作した唯一無二の物
トイレはお施主様のご希望でインパクトのある壁紙へ
バカンス気分をアップしてくれますね
便座も新しく掃除しやすいタイプへと変更
/
約2か月半にわたる施工となりました。
いかがでしたでしょうか？
マンションのちょっとしたリフォーム、間取りを変えるようなリノベーション
お客様のご希望によって最善のご提案・施工をいたします。
お気軽にお問合せください。
