皆さんこんにちは！
株式会社ラウレア建築工房です！
夏の様な暑い日があったかと思ったら、真冬の様な気温に戻ったり体調管理が難しいですね
皆さんはお代わりありませんか？
本日は、神奈川県内某所のアパートの改修工事の様子をお届けします。
オーナーが私の古くからの友人という事で、直接ご依頼いただきました。
もつべきものは友（涙）
どうもありがとうございます。
アパートの修繕工事は弊社にとってはレアではありますすが、
友人からの依頼だから！というわけではなく、弊社に直接ご依頼いただくと原状回復にかかる予算内でそれ以上の仕上がりにいたします。
賃貸物件の改修工事というのは、直接お客様（オーナー様）がお住まいになるわけではない「案件」のため手をぬかれやすい事があります。
これは同業者として心痛むお話です。
いくらクレームがでにくいからといって、手を抜くようでは本当の職人とは言えません。
一般住宅のリフォームもそうですが、「自分がそこに住むことになったら」というのを常に念頭に置いてお仕事をさせていただいております。
同じ費用をかけるのであれば、その決められた予算内でより良い建材を探し、より良いデザインにし、より良い仕上がりにしたい。
それをモットーとし今回のアパート改修工事もご対応させて頂きました。
前住居者の方に長年住んで頂いたお陰で、お風呂を除いた水廻りは全て交換する事に
壁紙の劣化も激しかったのでクロスも張替える事になりました。
床の張替えは今回はなしです。既存のものをクリーニングする事で使えるものはそのまま使用します。
２DKのアパート 各箇所のリフォーム風景をご覧ください。
一番大きいのはキッチンでした。
だいぶ年期が入っていたので、新しく入れ替えました。
Before 換気扇共々新しいものに入れ替えます。
解体風景
After画像です。オーナー様のご意向でガスコンロも設置
次に入居される方はかなりラッキーですね。
換気扇も汚れと劣化が激しかったので新しいものにしましたが、
レンジフードと吊戸棚は既存のものをクリーニングしています。
After
キッチンを設置した後は水の侵入防止のためにコーキング処理を行います。
これが「美しく仕上げる」には、見た目よりかなり難しいのです。
是非、コーキング施工の様子をご覧ください。
コーキング施工を終え、LEDシーリングライトを設置してキッチンは完了
キッチンの壁一面はアクセントクロスを施しました。
ぐっと「今時」な感じになりますね。
古い印象だったトイレも、上の便座を新しいウォシュレットタイプのものに変え、壁紙と共にクッションフロアも張り替えました。
Before クロスも床材もかなり傷んでいる状況。
After クロスとクッションフロアを張替え、便座は新しいものへ ライトもLEDダウンライトへ変更。
トイレ手前の空間にある手洗い洗面台も新しい物へ
Before
After
そしてキッチンとなりの洋室
クロス、アクセントクロス、新規エアコン設置、新規LEDシーリングライト設置、カーテンレールも劣化していたので交換しました。
Before
After
奥の洋室
こちらもクロス、押し入れ内の修繕作業、押し入れ内のアクセントクロス、新規エアコン設置、新規ＬＥＤシーリングライト設置、そして同じくカーテンレールの交換をしました。
押入れの中には、ブルーグレーのアクセントクロスをチョイス
暗くなる庫内を明るく演出してみました。
Before
After
逆の方向からの様子です。
Before
After
とても細かい事ではありますが、敷居の欠損個所の修正も行いました。
長年住むと経年劣化とともに敷居の端が欠けてきたりしますよね。
敷居をそっくり取り換えると費用がとてもかかります。
そこで弊社は欠損個所をパテ埋めして、建築用フィルム（主に３Mさんのダイノックシートが有名です。）を貼りリフォームいたします。
残念なことにBefore画像がないのですが、Afterとしてはこちら
見た目、新品だと思いませんか？＾＾
このフィルム貼りはとても難易度が高く、専門の業者がいるほど
弊社は弊社の職人が行うので、価格を抑えることが可能となります。
その他のフィルム施工はこちら
玄関ドアです。
Before画像がなくてすみません。After画像のみですが、こちらもドアにフィルムを貼ってあります。
ポストも割れていたので新しいものへ
ドアクローザーも劣化がすすんでいたので取り替えました。
最後に玄関外からのビューを
たたきは、フロアタイルでリフォームしております。
石調の柄を選択してみました。
4月頭に無事にオーナーである友人にお引き渡しをし完工となりました。
長くなってしまいましたが、この投稿をご覧いただきありがとうございました。
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